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Mülheimer Immobilienverwaltung ist Ihr qualifizierter Partner für Miethausverwaltung, Mietverwaltung, WEG-Verwaltung und Gewerbeverwaltung

Keine Experimente bei der Mietverwaltung

„Geben Sie Ihre Immobilie direkt in qualifizierte Hände und sparen Sie dabei nicht nur Zeit, sondern womöglich auch den Stress, den Sie mit der falschen Verwaltung hätten.“

Paul Buchhorn, Geschäftsführer
Diplom-Kaufmann (FH)
Immobilienverwalter IHK

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Qualifizierte Mietverwaltung in Hattingen mit Mülheimer Immobilienverwaltung

Jeder Eigentümer und jedes Objekt haben ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderung. Mülheimer Immobilienverwaltung bieten Ihnen umfassende Leistungen aus dem Segment der Immobilienverwaltung an. Egal ob Hausverwalter, WEG-Verwalter oder Sondereigentumsverwalter – für jede Verwaltung bieten wir Ihnen den passenden Service an.

Welche Aufgaben übernimmt Mülheimer Immobilienverwaltung als Mietverwaltung?

Kaufmännische

Wir führen Buch über Mieteingänge, Mahnwesen (außergerichtlich)
und prüfen alle Zahlungsvorgänge.

Technische

Wir übernehmen die proaktive Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung des Objekts.

Organisatorische

Wir sind der zentrale Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Behörden mit allen zugehörigen Aufgaben.

Warum Mülheimer Immobilienverwaltung als Mietverwalter beauftragen?

Unsere Prozesse sind volldigital gestaltet, sodass unsere Kunden jederzeit auf alle wichtigen Unterlagen zugreifen können.
Wir wissen wie wichtig schnelle Reaktionszeiten sind. Bei uns müssen Sie nicht Tage auf eine Antwort warten. Wir melden uns noch am selben Werktag bei Ihnen, um Ihr Problem bzw. Anliegen zu lösen.
Wir wissen, das Transparenz Vertrauen schafft. Egal ob es die Führung der Konten ist, oder die Auswahl einer notwendigen Dienstleistung. Wir legen alles offen, damit Sie sich von unserer Transparenz überzeugen können.
Mit uns sind Sie immer auf dem aktuellen Stand, denn uns reichen die Stunden der Weiterbildungspflicht für Hausverwalter nicht aus. Wir setzten z. B. auf deutlich umfangreichere Qualifikationen wie den Immobilienverwalter IHK.
Für jede notwendige Arbeit (Instandhaltung oder Instandsetzung) am Objekt finden wir den passenden Handwerker. Selbstverständlich handeln wir bei der Auswahl stets nach dem Wirtschaftlichkeitsprinzip.
Wir sind für Sie vor Ort und führen regelmäßig Objektbegehungen durch. Damit können wir die Einhaltung der Hausordnung überprüfen und frühzeitig Instandhaltungsmaßnahmen identifizieren.
Wir haben etwas gegen lange Laufzeitverträge. Wir wollen durch Qualität überzeugen und Sie nicht mit langer Vertragsbindung halten.

Dies sind nur ein paar Punkte, welche für eine Mietverwaltung durch Mülheimer Immobilienverwaltung sprechen. Wenn auch Sie sich für eine qualifizierte Hausverwaltung entscheiden wollen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Sie erreichen uns telefonisch Werktags von 08:00 – 18:00 Uhr unter 0208 37734635 und per E-Mail rund um die Uhr.

Welche Leistungen können Eigentümer von Mülheimer Immobilienverwaltung erwarten?

Kaufmännische Leistungen

Buchführung über Kautionen, Mieten und Nebenkosten
Mahnwesen (außergerichtlich)
Durchführung von Mietanpassungen
Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
Kündigung und Auflösung eines Mietverhältnisses
uvm.

Technische Leistungen

Proaktives Instandhaltungsmanagement
Objektinstandhaltung und -instandsetzung
Prüfung und Aufstellung von Modernisierungsmaßnahmen
Qualifiziertes Handwerkermanagement (Auswahl, Durchführung & Abnahme)
Regelmäßige Objektbegehung inkl. Dokumentation
uvm.

Organisatorische Leistungen

Zentraler Ansprechpartner bei Objektangelegenheiten
Erstellung und Überwachung der Hausordnung
Schadensabwicklung mit Versicherungsgesellschaften
Reporting und online Dokumentenmanagement (Online-Portal)
Ordnungsgemäße Dokumentation des Objektzustands
uvm.

Wenn Sie Vermieter sind und nur Einzelleitungen wünschen, können wir dies selbstverständlich individuell vereinbaren. So können wir unter anderem für Sie die jährliche Nebenkostenabrechnung durchführen, oder auch eine Neuviermietung übernehmen. Wir führen dann für Sie eine Bonitätsprüfung der Mietinteressenten durch, führen die Besichtigungstermine oder erstellen alle notwendigen Vertragsunterlagen samt Schlüsselübergabe. Unser Angebot ist somit nicht nur für ortsansässige Vermieter interessant, sondern auch für Immobilieninvestoren, welche Mietobjekte als reine Renditeobjekte betreiben. Egal ob Eigentümer oder Investor, mit uns haben Sie einen qualifizierten Partner an Ihrer Seite, der Ihre Immobilie ganz nach Ihren Bedürfnissen verwaltet.

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Mietverwaltung in Hattingen wechseln?

Sind Sie mit Ihrem aktuellen Mietverwalter in Hattingen unzufrieden und wollen diesen wechseln oder läuft der aktuelle Vertrag aus und Sie benötigen einen neuen Mietverwalter? Mülheimer Immobilienverwaltung berät Sie diskret und übernimmt gerne die zukünftige Mietverwaltung in Hattingen. Gemeinsam bereiten wir eine mögliche Kündigung des alten Verwalters vor und sorgen für einen reibungslosen Übergang. Mülheimer Immobilienverwaltung übernimmt dabei für Sie die kaufmännische, technische und organisatorische Immobilienverwaltung. Wir sind für Sie der richtige Partner in Sachen Hausverwaltung, WEG-Verwaltung und Mietverwalten.