Ihr kompetenter Partner für Mietverwaltung, WEG-Verwaltung und Gewerbeverwaltung. Darüber hinaus unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der Transaktionsabwicklung, Betriebskostenabrechnungen und Mahnwesen.
Die Wahl einer passenden Hausverwaltung stellt für viele Eigentümer eine bedeutende Herausforderung dar. Unterschiedliche Objekte erfordern individuelle Lösungen, sei es ein Miethaus, das Mieterangelegenheiten in den Fokus rückt, oder eine Eigentümergemeinschaft, bei der die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums Priorität hat. Die Mülheimer Immobilienverwaltung versteht diese unterschiedlichen Anforderungen und bietet umfassende Leistungen, die speziell auf die jeweiligen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Bei Miethäusern stehen häufig die Bearbeitung von Mieterangelegenheiten, die Neuvermietung von Wohnungen und die Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen im Vordergrund. Doch eine kompetente Hausverwaltung sollte mehr bieten. Neben der Betreuung der Mieter kümmern wir uns auch um die Werterhaltung Ihrer Immobilie. Von der Koordination von Reparaturen und Wartungen bis hin zur Optimierung von Betriebskosten – wir sorgen dafür, dass Ihr Miethaus nicht nur rechtlich und wirtschaftlich, sondern auch technisch optimal betreut wird.
Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft erfordert spezielle Kenntnisse und einen verantwortungsvollen Umgang mit dem Gemeinschaftseigentum. Als WEG-Verwalter vertreten wir die Eigentümergemeinschaft nach außen, setzen Beschlüsse um und sorgen für die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben. Unsere Leistungen umfassen die Aufstellung von Wirtschaftsplänen, die Erstellung von Jahresabschlüssen und die Organisation von Eigentümerversammlungen. Darüber hinaus überwachen wir den Zustand des Gemeinschaftseigentums und informieren proaktiv über notwendige Maßnahmen, um den Wert der Immobilie langfristig zu sichern.
Wenn Sie Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind und Ihre Einheit vermieten, bieten wir Ihnen eine kompetente Sondereigentumsverwaltung an. Wir übernehmen die Kommunikation mit Ihren Mietern, kümmern uns um die Mietverträge und die Verwaltung von Einnahmen und Ausgaben. Gleichzeitig sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie in einwandfreiem Zustand bleibt und Reparaturen zeitnah durchgeführt werden.
Mit langjähriger Erfahrung und einem umfassenden Leistungsspektrum sind wir Ihr verlässlicher Partner für alle Aspekte der Hausverwaltung. Egal, ob Sie eine Mietverwaltung, eine WEG-Verwaltung oder eine Sondereigentumsverwaltung benötigen – wir bieten Ihnen individuelle Lösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Unser Fokus auf transparente Kommunikation, zuverlässige Abläufe und den Werterhalt Ihrer Immobilie macht uns zur idealen Wahl für Eigentümer, die eine professionelle Verwaltung suchen.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Leistungen zu erfahren und die Vorteile einer erfahrenen Hausverwaltung zu entdecken, die sich um Ihre Immobilie kümmert, als wäre es unsere eigene.
„Geben Sie Ihre Liegenschaft direkt in qualifizierte Hände und sparen Sie dabei nicht nur Zeit, sondern womöglich auch den Stress, den Sie mit der falschen Verwaltung hätten.“
Paul Buchhorn, Geschäftsführer
Diplom-Kaufmann (FH)
Immobilienverwalter IHK
Jedes Objekt und jeder Eigentümer bringen einzigartige Anforderungen und Bedürfnisse mit sich. Die Mülheimer Immobilienverwaltung (MIV) versteht diese Vielfalt und bietet ein breites Spektrum an Leistungen, die genau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind. Ob Sie eine professionelle Hausverwaltung / Mietverwaltung, eine zuverlässige WEG-Verwaltung oder eine spezialisierte Sondereigentumsverwaltung suchen – wir bieten Ihnen den passenden Service.
Unser Ziel ist es, Ihnen mit einem ganzheitlichen Ansatz den Alltag zu erleichtern. Von der rechtlichen Betreuung über die wirtschaftliche Verwaltung bis hin zu technischen Dienstleistungen begleiten wir Sie in jeder Phase. Mit unserer Erfahrung und individuellen Lösungen stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie professionell und nachhaltig verwaltet wird.
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Paul Buchhorn
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Paul Buchhorn2025-01-13 10:16:102025-01-13 10:16:11Verteilerschlüssel: gängige Verteilungsmethoden bei der Betriebskostenabrechnung
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Paul Buchhorn
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Paul Buchhorn2025-01-10 09:25:092025-01-10 09:27:27Was ist das Gemeinschaftseigentum in einer WEG?
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Paul Buchhorn
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Paul Buchhorn2025-01-09 10:25:512025-01-09 10:25:52Was ist das Sondereigentum in einer WEG?
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Paul Buchhorn2025-01-08 10:50:522025-01-08 10:50:53Muss die Heizung das ganze Jahr an sein?
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Paul Buchhorn
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Paul Buchhorn2025-01-08 10:00:262025-01-08 10:00:27Was sind gängige Umlageschlüssel in einer WEG?
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Paul Buchhorn2025-01-07 09:47:062025-01-07 09:47:07Benötigt jedes Gebäude einen Energieausweis?Dies sind nur ein paar Punkte, welche für eine Hausverwaltung durch Mülheimer Immobilienverwaltung sprechen. Wenn auch Sie sich für eine qualifizierte Hausverwaltung entscheiden wollen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Sie erreichen uns telefonisch werktags von 10:00 – 15:00 Uhr unter 0208 37734635 und per E-Mail rund um die Uhr.
Wir führen Ihre Buchhaltung inkl. Konten, erstellen Wirtschaftspläne und prüfen alle Zahlungsvorgänge.
Wir übernehmen die proaktive Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung des Objekts.
Wir sind der zentrale Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Behörden mit allen zugehörigen Aufgaben.
Wir nehmen Ihre rechtlichen Aufgaben und Pflichten gegenüber Ämtern, Versorgern und Unternehmen wahr.
Je nach Objekt und Auftrag unterscheiden sich die Aufgaben, welche der Hausverwalter übernimmt. Handelt es sich bei dem Auftrag um eine Mietverwaltung (privat oder gewerblich) oder soll die WEG-Verwaltung übernommen werden? Im Detail unterscheiden sich die Aufgaben; übergeordnet lassen sich diese allerdings in kaufmännische, technische, rechtliche und organisatorische Aufgaben subsumieren. Neben den objektspezifischen obligatorischen Aufgaben und Pflichten, können Sie selbstverständlich auch Einzelleistungen in Anspruch nehmen. Gemeinsam werden wir die für Sie optimale Lösung finden.
Unsere Dienstleistungen beschränken sich nicht nur auf Mülheim an der Ruhr. Wir verwalten Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietshäuser bzw. Mehrfamilienhäuser in zahlreichen Städten der Region, darunter Essen, Duisburg, Oberhausen, Düsseldorf, Ratingen, Herne, Moers, Velbert, Krefeld, Neuss, Bochum und Mönchengladbach. Unser Ziel ist es, Ihnen überall im erweiterten Ruhrgebiet und darüber hinaus eine erstklassige Betreuung zu bieten. Dabei profitieren Sie von unserem breiten Netzwerk, unserer langjährigen Erfahrung und unserem hohen Grad an Digitalisierung, egal in welcher Stadt sich Ihre Immobilie befindet.
Entdecken Sie, wie wir als erfahrene WEG-Verwalter Eigentümergemeinschaften in Essen optimal unterstützen. Ob wirtschaftliche Planung, rechtliche Betreuung oder moderne Digitalisierung – erfahren Sie mehr über unsere maßgeschneiderten Lösungen und unseren umfassenden Service für Ihre Immobilie.
Entdecken Sie, wie wir Eigentümergemeinschaften in Duisburg erfolgreich betreuen. Mit maßgeschneiderten Lösungen, regionaler Expertise und moderner Technik sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie professionell verwaltet wird. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr!
Erfahren Sie, wie wir Eigentümergemeinschaften in Oberhausen professionell und zuverlässig betreuen. Mit unserer Erfahrung, digitalen Lösungen und regionaler Expertise bieten wir maßgeschneiderte Verwaltungslösungen für Altbauten, Neubauprojekte und energetische Sanierungen. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich überzeugen!
Die Mülheimer Immobilienverwaltung bietet professionelle und individuelle Lösungen für Eigentümergemeinschaften in Velbert. Von Altbauten bis Neubauprojekten sorgen wir für effiziente Verwaltung, Transparenz und nachhaltigen Werterhalt. Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen und lassen Sie sich überzeugen!
Wir arbeiten mit der Software Immoware24 und können für Sie damit umfangreiche Abrechnungen, Pläne und Analysen zur Verfügung stellen. Wie das im Detail aussehen könnte, finden Sie unter anderem in folgenden Musterdokumenten wieder:
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