Von den ersten Plänen eines Miethauses bis zur Schlüsselübergabe können schon einmal ein paar Monate, wenn nicht sogar Jahre vergehen. Deutlich schneller geht es mit dem Kauf oder der Erbschaft einer solchen Immobilie. Am Ende stellt sich aber für alle Eigentümer folgende Frage: soll das Mietobjekt in Eigenregie verwaltet werden, oder soll eine Hausverwaltung mit den notwendigen Tätigkeiten beauftragt werden? Wenn Sie mit der zweiten Option liebäugeln, sollten Sie sich das Leistungsangebot von Mülheimer Immobilienverwaltung näher anschauen. Auf Wunsch können wir für Sie alle relevanten Aufgaben übernehmen und Sie erhalten die vereinbaren Reportings immer pünktlich zugesagt. Dieses All-Inklusive-Angebot ist besonders für diejenigen interessant, die ein Miethaus als reines Renditeobjekt betreiben und für die Bewirtschaftung keine Zeit haben, oder das Objekt geografisch zu weit entfernt liegt.
Hausverwaltung von Experten
„Zufriedene Mieter sichern langfristig Ihre Rendite bzw. Altersvorsorge. Wir finden für Sie die passenden Mieter und nehmen Ihnen die Arbeit mit Ihren Bestandsmietern ab.“
Paul Buchhorn, Geschäftsführer
Diplom-Kaufmann (FH)
Immobilienverwalter IHK
Aktuelle Themen zur Hausverwaltung / Mietverwaltung
Verteilerschlüssel: gängige Verteilungsmethoden bei der Betriebskostenabrechnung
Die Wahl des richtigen Umlageschlüssels ist entscheidend für eine gerechte Betriebskostenabrechnung in der Mietverwaltung. Entdecken Sie, wie verschiedene Verteilungsmethoden angewendet werden und wann eine Anpassung sinnvoll ist.
Muss die Heizung das ganze Jahr an sein?
Ist eine Heizung außerhalb der Heizperiode Pflicht? Wir klären die rechtlichen Vorgaben, technische Hintergründe und zeigen, wie sich Energiekosten optimieren lassen.
Was passiert, wenn die Heizkostenverteiler falsche Werte liefern?
Fehlerhafte Heizkostenverteiler können Abrechnungen ungenau machen und zu Streit führen. Unser Beitrag klärt über Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern auf und zeigt Lösungen.
Wichtige Mietrecht-Urteile aus 2024
Von Mietpreisanpassungen bis zu Schönheitsreparaturen – die wichtigsten Mietrecht-Urteile 2024 im Überblick.
Änderungen für Mieter und Vermieter in 2025
2025 treten wichtige Änderungen im Mietrecht in Kraft. Erfahren Sie, was Mieter und Vermieter wissen müssen – von neuen Pflichten bis zu attraktiven Förderprogrammen.
Warum dürfen nur geeichte Zähler für die Abrechnung genutzt werden?
Die korrekte Abrechnung von Energie- und Wasserverbräuchen setzt geeichte Zähler voraus – ein gesetzlicher Schutz gegen fehlerhafte Messungen und Abrechnungsstreitigkeiten. Lesen Sie, welche rechtlichen und wirtschaftlichen Konsequenzen drohen, wenn ungeeichte Zähler verwendet werden.
Welche Förderungen werden 2025 für Heizungstausch angeboten?
Welche Förderungen stehen 2025 für den Austausch alter Heizungen bereit? Dieser Artikel beleuchtet die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Aspekte und zeigt die wichtigsten Schritte für Immobilienbesitzer auf.
Bis wann muss eine Gasheizung ausgetauscht werden?
Wann muss Ihre Gasheizung ersetzt werden? Unser Artikel klärt Sie über die Fristen und Pflichten auf und bietet Ihnen wertvolle Tipps zur Finanzierung und Wahl eines modernen Heizsystems.
Bis wann muss eine Ölheizung ausgetauscht werden?
Eigentümer sind gesetzlich verpflichtet, alte Ölheizungen auszutauschen – aber bis wann? Lesen Sie, welche Fristen, Ausnahmen und Fördermöglichkeiten gelten.
Muss eine Bestandsimmobilie energetisch saniert werden?
Ist eine energetische Sanierung für ältere Gebäude verpflichtend? Unser Artikel gibt einen umfassenden Überblick über rechtliche Vorgaben, wirtschaftliche Anreize und technische Lösungen für Immobilienbesitzer.
Frist für die Betriebskostenabrechnung 2023: Was Eigentümer und Verwalter wissen müssen
Die Betriebskostenabrechnung für 2023 ist ein wichtiges Thema für Eigentümer und Verwalter. Was bei der fristgerechten Abgabe zu beachten ist, erfahren Sie hier.
Selbstverständlich können Sie die zu übernehmenden Aufgaben flexibel mit uns abstimmen. So wollen manche Eigentümer die Mieter selbst auswählen oder die Handwerker eigenständig verwalten. Mit Mülheimer Immobilienverwaltung haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der für Sie die Tätigkeiten verrichtet, die Sie gerne an eine qualifizierte Hausverwaltung übertragen möchten. Übergeordnet lassen sich die Aufgaben einer Miethausverwaltung in Kaufmännische, Organisatorische und Technische zusammenfassen und sind je nach Objekt individuell in der Gestaltung. Wir bieten Ihnen in diesen Bereichen ein umfangreiches Leistungsspektrum, damit Sie die Hausverwaltung für sich „zusammenbauen“ können, die Ihren persönlichen Wünschen entspricht.
Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Anforderungen sprechen und wir sind uns sicher, dass wir Ihnen dafür das optimale Leistungsangebot unterbreiten können. Wir, von Mülheimer Immobilienverwaltung, wollen unsere Kunden durch Qualität überzeugen und Sie nicht durch lange Vertragslaufzeiten an uns binden. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht und informieren sich über unser Angebot.
