Modernisierung und Mietminderung: Minderungsquote begründen und prüfen
Modernisierung verursacht Lärm, Staub oder Gerüst. Erfahren Sie, wann Mietminderung möglich ist, wie Vermieter reagieren und wie eine Minderungsquote mit Bauphasen und Dokumenten begründet wird.
9. Februar 2026/von RedaktionMietkaution verrechnen: Mietrückstand und Betriebskosten-Nachzahlung
Wann darf die Mietkaution für Mietrückstände oder eine Betriebskosten-Nachzahlung genutzt werden? Der Beitrag erklärt Zeitpunkt, Teil-Einbehalt, Aufrechnung und Fristen.
9. Februar 2026/von RedaktionAbstimmung in der Eigentümerversammlung: offen, geheim, protokollfest
Praxisleitfaden für WEG-Abstimmungen: offen oder geheim, Stimmzettel richtig einsetzen, Ja/Nein/Enthaltung nachvollziehbar zählen und Pflichtangaben im Protokoll nach § 24 WEG sichern.
9. Februar 2026/von RedaktionMarkise in der WEG: Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum?
Markise in der WEG: Abgrenzung Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Beschlusslogik, Kosten- und Rückbaufragen sowie Unterlagen, die Sie für eine klare Gestattung brauchen.
9. Februar 2026/von RedaktionEtagenheizung in der WEG: Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum?
Etagenheizung in der WEG richtig zuordnen: Welche Bauteile sind Sonder-, welche Gemeinschaftseigentum? Mit Prüfschritten, Kostenlogik, Beschlussbedarf und Praxisfällen.
9. Februar 2026/von RedaktionE‑Bike laden und Wallbox in der WEG: Strom, Brandschutz, Beschluss
E‑Bike im Keller laden oder Wallbox am Stellplatz: So vermeiden Sie Streit über Gemeinschaftsstrom, Brandschutz, Prüf- und Wartungsnachweise, Versicherung und Beschlussauflagen.
9. Februar 2026/von RedaktionHausgeldabrechnung vs. Mietvertrag: Umlageschlüssel richtig abrechnen
Abweichende Umlageschlüssel zwischen Hausgeldabrechnung und Mietvertrag führen schnell zu Fehlern. Lesen Sie, wie Vermieter WEG-Kosten umrechnen, Fristen einhalten und sauber dokumentieren.
9. Februar 2026/von RedaktionWEG-Protokoll richtig führen: Pflichtinhalt, Fristen, typische Fehler
Leitfaden für Beirat und Verwaltung: Welche Pflichtangaben ins WEG-Protokoll gehören, wie Fristen laufen und welche Fehler häufig zur Beschlussanfechtung führen.
9. Februar 2026/von Redaktion