Klimaanlage in der WEG: Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum?
Klimaanlage in der WEG: Außengerät und Durchbrüche betreffen meist Gemeinschaftseigentum. Erfahren Sie, wann ein Beschluss nötig ist und wie Sie Kosten, Lärm und Rückbau regeln.
2. Februar 2026/von RedaktionDachfenster in der WEG: Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum?
Dachfenster sind in der WEG oft Gemeinschaftseigentum. So prüfen Sie Teilungserklärung, Maßnahmeart, Beschluss und Kostenverteilung – inkl. typischer Fallstricke.
29. Januar 2026/von RedaktionEinladung zur Eigentümerversammlung zustellen: Zugang nachweisen
Zugang zählt, nicht Absendung: So stellen Sie Einladungen zur Eigentümerversammlung in Textform zu, planen Postlaufzeiten, dokumentieren E‑Mails und reduzieren Anfechtungsrisiken.
28. Januar 2026/von RedaktionAufzug, Dachterrasse, Tiefgarage: Kosten fair trennen in der WEG
Aufzug, Dachterrasse, Tiefgarage: Welche Umlageschlüssel sind in der WEG zulässig und wie werden sie als Kostenbeschluss, Sonderregel oder Untergemeinschaft sauber abgerechnet?
28. Januar 2026/von RedaktionSanierungsbeschluss ohne Anfechtungsfallen: Leistung, Kosten, Vollmachten
Mindeststandard für umsetzbare Sanierungsbeschlüsse: klare Leistungsbeschreibung, Kostenrahmen, Zahlungsplan und geprüfte Vollmachten. Mit Praxisregeln und Rechtsprechungspool für Beirat und Verwaltung.
28. Januar 2026/von RedaktionCO₂-Kosten abrechnen: Stufenmodell, Daten, Nachweise, Streit
Leitfaden zur CO₂-Kostenabrechnung: Stufenmodell anwenden, Rechnungs- und Messdaten sichern, Berechnung in der Heizkostenabrechnung ausweisen und Einwendungen vermeiden.
28. Januar 2026/von RedaktionSchäden am Gemeinschaftseigentum: Haftung klären, Regress sichern
Schaden am Treppenhaus, Aufzug oder Dach? So klären Sie Zuständigkeit und Haftung in der WEG, sichern Beweise und organisieren Regress gegen Eigentümer, Mieter oder Besucher.
27. Januar 2026/von RedaktionWEG-Schließanlage modernisieren: Beschluss, Kosten, Schlüsselplan
Schließanlage in der WEG modernisieren: Hinweise zu Einordnung, Sicherheitsniveau, Gleichschließung, Not- und Feuerwehrschlüssel, Kostenverteilung und Beschlussinhalten für eine reibungsarme Umsetzung.
27. Januar 2026/von Redaktion