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Homeoffice mit Kundenverkehr: Wann Besucher und Pakete zu viel sind
Kundenverkehr im Homeoffice ist nicht automatisch unzulässig. Entscheidend sind Wohnzweck, § 14 WEG und die konkrete Belastung durch Besucher, Lieferdienste und Pakete. So setzen Sie Regeln, dokumentieren Störungen und vermeiden Anfechtungsrisiken.
13. Januar 2026/von RedaktionMehrheiten im Wohnungseigentumsrecht (WEG): einfache Mehrheit, qualifizierte Mehrheit, Einstimmigkeit – typische Irrtümer und sichere Zählweise
Einfache Mehrheit, qualifizierte Mehrheit oder Einstimmigkeit in der WEG: So bestimmen Sie das Quorum, zählen Stimmen korrekt und vermeiden typische Irrtümer in der Eigentümerversammlung.
13. Januar 2026/von RedaktionEinsicht in Verwaltungsunterlagen der WEG: Form, Umfang, DSGVO
Wohnungseigentümer können nach § 18 Abs. 4 WEG Einsicht in Verwaltungsunterlagen verlangen. Welche Dokumente umfasst das, wie wird Einsicht praktisch organisiert (vor Ort/digital), und wie begrenzt die DSGVO die Herausgabe? Überblick mit praxistauglichen Schritten.
13. Januar 2026/von RedaktionHeizkostenverordnung in der WEG: Verbrauchsabrechnung-Pflicht, Ausnahmen und Kostenverteilung
Die Heizkostenverordnung gilt auch in der WEG: Heiz- und Warmwasserkosten sind grundsätzlich verbrauchsabhängig abzurechnen (meist 50–70 % nach Verbrauch). Der Beitrag erklärt Pflichtfälle, Ausnahmen wie Unwirtschaftlichkeit und Denkmalschutz sowie die korrekte Kostenverteilung inklusive Beschluss- und Dokumentationspraxis.
13. Januar 2026/von RedaktionAirbnb im Haus: Welche Hausordnungsregeln in der WEG wirksam sind – und wie Sie sie durchsetzen
Airbnb in der WEG: Welche Hausordnungsregeln bei Kurzzeitvermietung wirklich tragen – von Ruhe und Müll bis Schlüsselübergabe. Mit Praxisleitfaden zu Beschlüssen, Dokumentation und Durchsetzung (Abmahnung, Unterlassung).
12. Januar 2026/von RedaktionVersammlungsleiter WEG: Redezeit, Ordnung, Abstimmung, Anträge
Versammlungsleiter in der WEG: Welche Befugnisse bestehen bei Redezeit, Ordnungsmaßnahmen, Abstimmung und Zurückweisung von Anträgen – und wie Sie Anfechtungsrisiken durch saubere Dokumentation reduzieren.
12. Januar 2026/von RedaktionWärmepumpe in der WEG planen und beschließen: Mehrheiten, Genehmigungen und Stromkosten sauber abrechnen (Allgemeinstrom/PV)
Wärmepumpe in der WEG rechtssicher beschließen: Einordnung (Erhaltung/bauliche Veränderung), Mehrheiten und Kostenverteilung sowie ein Mess- und Abrechnungskonzept für Wärmepumpenstrom, Allgemeinstrom und PV-Eigenverbrauch – inklusive Genehmigungs- und Lärmrisiken.
12. Januar 2026/von RedaktionMeldepflichten für Feriengäste: BMG, Meldeschein, WEG-Verwaltung
Seit 01.01.2025 ist der Meldeschein nach dem Bundesmeldegesetz in Beherbergungsstätten grundsätzlich nur noch für ausländische Feriengäste verpflichtend. Der Beitrag erklärt Pflichten des Betreibers, Aufbewahrung/Löschung, digitale Verfahren und die Rolle der WEG-Verwaltung.
12. Januar 2026/von Redaktion